2014年物业管理师考试管理实务每日一练(9月14日)

单项选择题
A．1
C．4

多项选择题
A．原物业管理机构与新物业管理机构交接完成
C．物业的产权单位或业主大会与新物业管理机构达成物业服务约定
E．物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同

A．物业设备定位
C．物业客户维护定位
E．物业服务需求定位

A．收入少
C．支出多
E．盈利状态

A．物业资料
C．共用设施设备
E．园林绿化工程

A．月度维修
C．预防性维修
E．定期维修

A．缴存
C．使用
E．管理

8、A物业服务企业根据自身的实际情况，选择了如下图所示的组织形式。

1．本案例中，A物业服务企业选用的是什么组织形式?物业服务企业的组织形式包括哪些?
3．此组织形式的特点有哪些?
9、回答题：
人工费。
②补充养老金。
工程保修费。
装修工程垃圾清运费。
用于项目的固定资产折旧。
共用设施设备及公众责任保险金。
公共秩序维护费。
按照资质管理制度，哪类资质的物业服务企业可以参加该项目的投标?
10、某日上午10：30左右，监控中心收到报警，发现F座10楼厨房附近窗户有浓烟冒出。监控中心立即通知安防员携带消防工具赶到现场，并及时关闭了F座10楼的电源总开关及燃气总阀，来到单元门口时正遇业主返回，便协助业主迅速打开房门，此时屋内烟雾较大，厨房基本已经被浓烟覆盖。安防员迅速打开各窗户，在做好自我防护措施后进行灭火操作。事后确定是微波炉短路引发火灾。由于发现及时，当值安防员在监控中心指挥下，快速赶到事发地将火扑灭。此次火灾烧毁了部分橱柜及一些餐具等，部分天花板被熏黑。由于扑救及时，未对业主财产造成更大损失。
1．一些事件，在物业管理服务活动过程中突然发生，而且需要立即处理，试分析这些紧急事件具有哪些性质。
3．本案例中，没有造成重大事故的主要原因是什么?

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