物业管理师管理实务历年高频真题精析：第二章物业管理招标投标

来源：互联网发布时间：2017-03-01 01:27:50

【历年高频真题精析】

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一、单项选择题
A．3
C．5
【答案】C评标委员会的人数一般为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的2／3。评标委员会成员的名单在开标前应严格保密。与投标人有利害关系的人员不得作为评标委员会的成员。
A．建设单位
C．物业产权人
【答案】A物业管理招标的主体一般是物业的建设单位、业主大会、物业产权人。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前的前期物业管理活动中，由物业建设单位负责物业管理服务的招标组织工作。
A．工厂集体宿舍
C．新建商品住宅楼
【答案】C必须通过招投标方式选聘物业管理企业的项目，仅为新开发的住宅及同一物业管理区域内的非住宅；新开发的非住宅项目，以及业主入住后由业主大会选聘物业管理企业的情况下，既可采取招投标方式，也可采取其他方式。
A．评标委员会由投标人的代表与物业管理专家组成
C．由招标人依法组建评标委员会
【答案】C评标委员会的人数一般为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的2／3。评标委员会成员的名单在开标前应严格保密。与投标人有利害关系的人员不得作为评标委员会的成员。

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