2014年物业管理师考试经营管理每日一练(11月6日)

单项选择题
A．估计
C．组合

2、 政府通过税收政策，鼓励使用新兴节能环保设备，限制使用原来能耗高的设备，会导致设备的（ ）。
B．第二类有形磨损
D．第二类无形磨损

房屋租赁合同中，承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取（ ）
B．滞纳金
D．百分比租金

A．偿债备付率
C．资产负债率

5、 物业管理中，所谓标底就是招标项目的预期价格水平，这是业主所期望的物业管理服务档次和所能承受的管理服务费用的（ ）限额的统－。
B．平均
D．最高

A．价格机制
C．管理机制

多项选择题
A．商业辐射区域的范围
C．建筑规模
E．经营成本

收益性物业价格的形成条件包括（ ）
B．具备收益性
D．具备有效需求

9、 与需求曲线－样，影响市场供给数量的并不仅仅是价格，所以我们在描述供给的基本法则时假设除价格和供给数量外，其他因素均保持不变，这些假设不变的市场因素包括（ ）等。
B．管理费用
D．对未来的预期

10、 房地产投资区位选择时要考虑的主要因素包括（ ）。
B．市政公用和公建配套设施完备的程度
D．居民人口与收入

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