2014年物业管理师考试经营管理每日一练(11月19日)

单项选择题
A．组建管理中心
C．组建项目部

2、 房地产投资的弊端之一是投资数额巨大。不论是开发投资还是置业投资，所需的资金常常涉及到几百万、几千万甚至数十亿元人民币，即使令投资者只支付（ ）的资本金用作前期投资或首期付款，也超出了许多投资者的能力。
B．20％
D．40％

A．功效系数法
C．隶属度赋值法

4、 物业成本类型中，（ ）是指其成本总额随着物业管理服务业务量的增减变动而变动的那部分成本。
B．变动成本
D．半变动成本

A．管理型物业服务企业
C．综合型物业服务企业

6、 加强市场宣传的最终目的是（ ）。
B．能签署租赁合约
D．提升物业租金和入住率

7、 对于物业经营管理项目来说，现金流入通常包括（ ）。
B．利息收入
D．还本付息

8、 购物中心的物业管理师必须了解的基本零售技术有（ ）。
B．商品盘存
D．商品内部陈设

9、 房地产市场指标中，城市家庭总支出指除借贷支出以外的全部家庭支出，包括（ ）
B．确定性支出
D．社会保障支出

10、
A．已识别的风险及其风险特征描述
C．定性和定量风险分析过程的结果
E．应对措施的方式和策略

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