2014年物业管理师考试《物业经营管理》全真模拟卷(1)

共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
A．30
C．40

A．运营费用
C．净运营收益

3、下列选项中，（ ）是指某种物业在市场上的－般、平均水平价格，是该类物业大量成交价格的抽象结果。
B．市场价格
D．单位价格

A．各异性
C．相互影响性

5、由于受区位和周围环境的影响，土地不可能完全相同，两栋建筑物也不可能完全－样，而这种差异往往最终反映在两宗物业的（ ）等方面。
B．租金水平和出租率
D．管理水平和专业化程度高

A．价格优势
C．良好的声誉

7、企业财务报告又称财务会计报告，是以企业的（ ）为依据，以表格为主要形式，反映、提供和传输企业财务信息的书面报告文件，是企业经营管理水平的综合反映。
B．日常核算资料
D．管理目标

A．包租转租
C．委托管理

9、成本管理中，（ ）的编制过程，是对公司未来经营管理活动成本的安排过程。
B．成本预算
D．成本控制

A．资金运动
C．资金筹集

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