2014年物业管理师考试《物业经营管理》考前冲刺卷(4)

共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
A．为租户的经营活动提供安全场所
C．减少商品投诉服务

2、对于居住物业，物业经营管理的全部内容是（ ）。
B．设施管理
D．房地产组合投资管理

A．经济寿命
C．技术寿命

4、零售商业物业的租赁管理中，业主获取的、与租户经营业绩不相关的－个最低收入是（ ）。
B．百分比租金
D．实际租金

A．自动消防系统
C．消防预警系统

6、就房地产开发投资来说，（ ）主要是指开发商所投入总开发成本的利润。
B．投资回报
D．盈利能力指标

A．有用性
C．覆盖性

8、关于物业经营管理计划的用途，下列说法错误的是（ ）。
B．物业经营管理计划是处理物业经营管理过程中若干不确定性因素的工具
D．物业经营管理计划是避免浪费、提高工作效率和经济效益的手段

A．综合型物业服务企业
C．管理型物业服务企业

10、关于设施管理涉及的主要问题，描述错误的是（ ）。
B．因为工作的本身经常是部分在变化的，设施经理必须进行设施的冗余和灵活性分析
D．设施管理的本质是强调权利和顺从，同时也应该具有灵活性和服务性

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