2010年物业管理师考试基本制度与政策冲刺题及答案2

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1、业主委员会是业主大会的
B.权力机构
D.执行机构

2、业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的备案
B.房地产行政主管部门
D.公安部门

3、在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行职责。
B.委托管理
D.自治管理

4、在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其
B.指导
D.指导和监督

5、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的
B.临时委托合同
D.物业管理委托合同

6、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的
B.物业管理服务协议
D.临时性合作协议

7、建设单位应当在销售物业之前，制定，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
B.住户手册
D.业主临时公约

8、建设单位制定的业主临时公约，不得侵害的合法权益。
B.物业使用人
D.物业买受人

9、住宅物业建设单位，应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地房管理部门批准，可以采用方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
B.批准
D.选派

10、建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含约定的内容。
B.物业装饰装修
D.公用面积分摊

答案：1、D2、B3、D4、D5、C6、C7、D8、D9、A10、C

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