房地产开发经营与管理知识点：近年私募资本发展的新趋势

近年私募资本发展的新趋势

■由作为普通合伙人房地产开发企业，与作为有限合伙人的私募基金共同投资，由房地产开发企业操盘，收取开发管理费和超额绩效分成;

■主权基金、养老基金、金融机构、基金管理人、信托公司等是典型的私募资本投资人;

房地产开发企业越来越热衷于与私募资本展开项目层面的股权合作，并通过利用资本杠杆和服务杠杆，逐步实现了小股操盘或轻资产运营模式。(2017年修改)