房地产估价师考试知识点拨：一致性原则和一贯性原则

来源：长理培训发布时间：2019-04-09 17:02:12

　　一致性原则和一贯性原则

　　一致性原则，为同一估价目的，对同一或相关估价项目涉及的各宗同类房地产，应采用相同的估价方法或对待方式进行估价。(不同对象，一视同仁)

　　房地产投资信托基金的同类房地产、国有土地上房屋征收的同类房屋、资产置换或互换的双方同类房地产、征收房产税的同类房屋价值评估等。

　　应遵循而未遵循的，要在估价报告中说明并陈述理由。

　　一贯性原则是指为同一估价目的，在不同时间对同一房地产再次或多次估价时，应采用相同的估价方法或对待方式进行。(同一对象，不同时间，一以贯之)

　　如房地产投资信托基金物业价值评估、为财务报告服务估价等。

　　应遵循而未遵循的，要在估价报告中说明并陈述理由。

责编：曾珂

发表评论(共0条评论)

特色双名师解密新课程高频考点，送国家电网教材讲义，助力一次通关

配套通关班送国网在线题库一套

课程专业名称	讲师	课时	查看课程

特色解密新课程高频考点，免费学习，助力一次通关

配套全套国网视频课程免费学习

课程专业名称	讲师	课时	查看课程

精品课程

10781人学习

在线题库

面授课程更多>>

图书商城更多>>

最近更新

在线报名