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2019土地登记代理人《理论与方法》模拟习题（5）
来源：长理培训发布时间：2019-01-20 17:20:45
(1)在土地的抵押权中,抵押权人取得抵押权的必要条件是( B ).
A. 抵押合同
B. 抵押登记
C. 抵押期限终止
D. 抵押人死亡
(2)根据《六十条》的规定,不属于当时可以承认的征用或使用土地形式的类型是( B ).
A. 用地单位所有制变更的
B. 签订过出让、使用土地协议的
C. 经有关部门批准或同意的
D. 占地单位给被占地单位安置了劳动力的
(3)有关对土地权属争议处理方式的叙述中,不正确的是( D ).
A. 协商是当事人自行解决争议的最基本的方式
B. 政府处理当事人发生土地权属争议,经协商不能解决的,可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
C. 我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷
D. 可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限,向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请,进行行政调解
(4)确定土地侵权民事责任形式的是( A )原则.
A.过错责任
B.无过错责任
C.公平责任
D.违法责任
(5)在宅基地使用权的主体中,不具备取得农村宅基地使用权主体资格的是( B ).
A. 本村居民
B. 城市居民
C. 迁入本村户口的外乡居民
D. 本乡居民
(6)下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是( C ).
A.国有土地所有权
B.无人使用的荒地使用权
C.集体土地使用权
D.无人使用的国有空地
(7)下列选项中,颁布于2003年的是( C ).
A.《土地管理法》
B.《土地权属争议处理暂行办法》
C.《土地权属争议调查处理办法》
D.《物权法》
(8)在特殊情形下,应当允许对个别农户之问的承包地进行必要的调整,对此,《农村土地承包法》作出了规定,不正确的是( A ).
A. 承包期内,发包方可以调整承包地
B. 承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员的同意
C. 承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经三分之二以上村民代表的同意
D. 报乡镇人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准
(9)关于土地权属争议与土地侵权纠纷,下列说法不正确的是( B ).
A.土地侵权纠纷的前提是土地权属明确
B.土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议
C.两者的处理结果不同
D.两者解决方式有所不同
(10)新中国成立后,人民政权首先接收了旧中国的国有土地,同时,根据当时具有宪法性质的《中国人民政治协商会议共同纲领》规定,没收了( C ).
A. 集体所有的土地
B. 地主和官僚资本的资产
C. 地主和官僚资本的土地
D. 属于集体中个人的财产
责编：曾珂
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