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2019土地登记代理人《理论与方法》模拟习题（4）
来源：长理培训发布时间：2019-01-20 17:20:21
1.在我国，城市的土地属于()所有。
A.国家
B.农村集体
C.单位
D.个人
【答案】A
2.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是()。
A.一般农村
B.城市郊区
C.少数民族地区
D.城市土地
【答案】A
3.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归()所有。
A.农民
B.农村集体经济组织
C.国家
D.城市管理者
【答案】C
4.1953年政务院通过了()，明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A.《城市郊区土地改革条例》
B.《土地管理法实施细则》
C.《土地改革法》
D.《国家建设征用土地办法》
【答案】D
5.集体土地所有权制度建立的法律依据是()。
A.土改中发放了土地所有证的农民私有土地
B.土改中发放了国有土地使用权的国有土地
C.农民私有土地
D.不能确定权属的土地
【答案】A
6.最高额土地抵押是为()发生的债权提供担保。
A.将来
B.现在
C.过去
D.过去和现在
【答案】A
7.和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在()。
A.简洁性
B.可预见性
C.未来担保性
D.担保债权连续性
【答案】A
8.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，()。
A.自动转入最高额土地抵押担保范围
B.不得转入最高额土地抵押担保范围
C.经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围
D.在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围
【答案】C
9.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权()。
A.消灭
B.不受法律保护
C.成为无担保债权
D.需要重新进行土地抵押登记
【答案】C
10.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在()内行使。
A.主债权诉讼时效期间
B.主债权届满之日起6个月
C.抵押权行使期间届满之日起12个月
D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
【答案】A
责编：曾珂
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