房地产经纪人考试《经纪实务》练习题（9）

 　1.新开发的商品房销售，是房地产( )市场行为。

　　A.一级

　　B.二级

　　C.三级

　　D.投资

　　[答案]A

　　2.卖点必须是能够得到( )认同的特点。

　　A.竞争对手

　　B.开发商自身

　　C.经纪人

　　D.目标客户

　　[答案]D

　　3.在市场营销过程中，( )居于核心地位

　　A.最新的产品

　　B.目标消费者

　　C.适中的价格

　　D.大量的促销广告

　　[答案]B

　　4.项目的( )是决定项目成功与否的关键特性。

　　A.目的性

　　B.一次性

　　C.独特性

　　D.制约性

　　[答案]D

　　5.进行形象定位一般采用的是( )方法。

　　A.市场细分方法

　　B.项目SOWT分析方法

　　C.建筑策划方法

　　D.头脑风暴法

　　[答案]D

　　6.20世纪50年代至今是现代市场营销学的( )。

　　A.初创时期

　　B.应用时期

　　C.形成与发展时期

　　D.成熟时期

　　[答案]C

　　7.房地产经纪人在二级市场上主要从事房地产转让、( )和其他房地产居间业务。

　　A.项目转让

　　B.土地转让

　　C.房地产租赁

　　D.房地产抵押

　　[答案]C

　　8.房地产市场调研的一般内容包括市场供给调研、需求调研、环境调研和( )。

　　A.竞争对手

　　B.区域经济

　　C.总体经济

　　D.营销活动

　　[答案]D

　　9.房源的法律属性包括( )。

　　A.面积

　　B.区位

　　C.权属状况

　　D.空间格局

　　[答案]C

　　10.房地产市场营销活动调研的要点包括市场竞争情况调研、价格调研、促销调研和( )。

　　A.营销渠道调研

　　B.销售难点调查

　　C.竞争产品调查

　　D.报盘区域和成交区域调研

　　[答案]A