房地产估价师考试历年真题经营与管理：置业投资项目

 　　估计房地产置业投资项目的空置率时，不用考虑（　）的影响。

　　A．宏观社会经济环境

　　B．房地产市场供求关系

　　C．租户支付租金能力

　　D．银行贷款利率

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。空置率的变化与宏观社会经济环境、市场供求关系、业主经营管理水平、租户支付租金的能力等有关，所以准确估计某类物业的空置率，也不是一件很容易的事。参见教材P217。