房产估价师理论与方法2017练习题：经济适用房的成本

 　　经济适用房的成本包括（　）。

　　A．土地房屋征收补偿费

　　B．建筑安装工程费

　　C．管理费

　　D．贷款利息

　　E．小区营业性配套公建费

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是市场调节价、政府指导价和政府定价。经济适用住房的成本包括土地房屋征收补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金七项因素。参见教材P109。