房地产经纪人考试2017知识点：土地注销登记

 　土地注销登记是指因土地权利的消灭等而进行的登记。

　　对依法收回的国有土地和因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的，可直接办理注销登记。

　　因自然灾害等原因造成土地权利消灭的，原土地权利人应持原土地权利证书及相关证明材料，申请注销登记。

　　非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应在期限届满前15日内，持原土地权利证书，申请注销登记。