物业管理师知识点解析：民事法律行为

 　民事法律行为，是指以意思表示为要素，民事主体实施的以发生民事法律后果为目的的合法行为。民事法律行为是指合法的、有效的民事行为，从成立时起即具有法律约束力。民事法律行为应当具备以下要件：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）当事人意思表示真实；（3）不违反法律或者社会公共利益。