单项选择题（21

2012年经纪概论命题权威试卷及答案 来源：233网校2012年7月30日【爱学习，爱233网校】
21．房地产经纪机构的（ ）决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准，所以也是经纪企业在选择经营规模时必须充分关注的。
B．信息资源
D．品牌战略

22．企业财务管理目标具有的特征不包括（ ）。
B．财务管理目标具有相对稳定性
D．财务管理目标具有权威性

23．我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式中，（ ）奖励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高。
B．计时薪金制
D．固定薪金制

24．企业风险管理最主要的目标是（ ），以防止和减少损失，保障企业生产经营顺利开展和有序运作。
B．提供个性化服务
D．建立长期合作关系

25．房地产经纪机构的客户服务支持管理的功能一般不包括（ ）。
B．资源优化管理
D．客户账号管理

26．在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（ ）。
B．抵押和担保
D．转让和租赁

27．存量房经纪业务基本流程中，（ ）是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。
B．佣金结算
D．客户开拓

28．房地产交易成交的前提条件是（ ）。
B．信息收集与传播
D．客户接待与业务洽谈

29．从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，房地产抵押贷款的月还款额一般不应超过家庭总收入的（ ）。
B．30%
D．40%

30．在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供（ ）的项目之一。
B．咨询服务
D．居间服务

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