2018电网校园招聘：财会税法之土地增值税自测（1）

来源：长理培训发布时间：2017-10-15 13:16:02

1.以下属于土地增值税特点的项目是（）。（多选）

A.以转让房地产的增值额为计税依据
C.实行超率累进税率
2.土地增值税的纳税义务人可以是（）。（多选）
B.国家机关
D.医院
A.取得奥运会占地的拆迁补偿金
C.被兼并企业将房产转让到兼并企业中
1.【答案】ABCD。解析：土地增值税的特点有：以转让房地产的增值额为计税依据；征税面比较广；实行超率累进税率；实行按次征收。
3.【答案】BD。解析：土地使用人取得国家征用土地的土地补偿金免征土地增值税；未通过政府机关和境内非营利团体的房地产直接捐赠应缴纳土地增值税；被兼并企业将房产转让到兼并企业中暂免征收土地增值税；房地产开发商销售楼房，土地使用权随之发生转移，应缴纳土地增值税。

责编：肖小娟

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