“一些房地产企业以建设特色小镇之名变相搞房地产开发,导致特色小镇的房地产用地过多,产业和配套用地明显不足,盈利前景堪忧。”国家发展和改革委员会副主任胡祖才说。委员和专家们也纷纷表示,要谨防建设特色小镇变了味道。
赵龙说,解决特色小镇地产化,主要有三条措施:一是优化用地结构,严格控制房地产开发用地比例;二是合理安排产业用地和房地产用地的供应时序和开发节奏,坚持先发展产业,再建设住宅和商业设施的顺序,避免在产业支撑不足的情况下,大量进行房地产开发;三是严格执行土地出让有关规定,不得将特色小镇用地低价、打包出让给房地产开发企业。
产业、规划、布局、土地……在座谈会上,委员们列出了特色小镇建设中亟待解决的问题,也提出了自己的建议和看法,国家发展改革委、自然资源部、生态环境部等部委负责同志坦诚回应。
委员和专家们期待,特色小镇的发展能不偏不倚,真正释放出城乡融合发展和内需增长新空间,助推经济高质量发展。
《 人民日报 》( 2019年01月10日 18 版)
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