资产评估师考试《资产评估》基础阶段备考复习题（10）_第2页

 　　1、

　　【正确答案】：CDE

　　【答案解析】：

　　【该题针对"土地的特性"知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】：ABD

　　【答案解析】：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，住宅建设用地可以自动续期，非住宅建设用地需要申请续期。

　　【该题针对"[新]土地使用权概述"知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】：ABCE

　　【答案解析】：

　　【该题针对"[新]房地产的特性"知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】：ABC

　　【答案解析】：

　　【该题针对"[新]成本法在房地产评估中的运用"知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】：ACD

　　【答案解析】：市场法的基本原理就是替代原理, 路线价法和基准地价修正法本质上就是市场法的一种,所以其理论基础也是替代原理。

　　【该题针对"[新]市场法在房地产评估中的运用"知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】：BCDE

　　【答案解析】：

　　【该题针对"[新]房地产价格及其影响因素"知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】：ABCE

　　【答案解析】：

　　【该题针对"[新]房地产评估的原则"知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】：ABC

　　【答案解析】：

　　【该题针对"基准地价修正法在房地产评估中的运用"知识点进行考核】

　　9、

　　【正确答案】：ABCD

　　【答案解析】：

　　【该题针对"[新]路线价法在房地产评估中的运用"知识点进行考核】

　　10、

　　【正确答案】：ABD

　　【答案解析】：

　　【该题针对"[新]在建工程评估"知识点进行考核】