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2019中级会计实务考点：采用成本模式计量的投资性房地产
来源：长理培训发布时间：2019-06-05 16:42:10
第四章投资性房地产 第三节投资性房地产的后续计量
一、采用成本模式计量的投资性房地产
(一)科目设置
采用成本模式计量的投资性房地产应设置以下科目：
1．投资性房地产
2．投资性房地产累计折旧(摊销)
3．投资性房地产减值准备
(二)会计处理
在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，按期(月)计提折旧或摊销；存在减值迹象的，还应当按照《企业会计准则第8号一资产减值》的有关规定进行处理。
1．计提折旧或摊销时
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧(摊销)
2．计提减值准备时
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
3．取得租金收入时
借：银行存款
贷：其他业务收入
责编：胡梦瑶
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