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2019年资产评估师《资产评估实务一》章节考点（第一章）
来源：长理培训发布时间：2019-03-06 20:24:23
第一部分 重要考点【无】
第二部分 一般考点
一、要求
掌握各种流动资产的评估方法。
二、出题模式：选择题和综合题
(一)综合题
【例题·综合题】评估人员对A企业的部分存货进行评估。评估人员经清查核实及市场调查后获得如下资料和信息：
(1)A企业已经停产2年，本次评估后拟恢复原产品的生产;
(2)A企业库存钢材l00吨，账面余额230000元，购入时间距评估基准日为3年;
(3)库存甲种钢制零件产成品500件，账面价值100000元。经现场鉴定有l00件由于保存不当已报废，按评估基准日时的废钢价格，预计报废产品处理后可获得净收入9000元;
(4)库存甲种钢制零件在产品l000件，原材料在开始时一次性投入，如果按已完成工时与该种零件全部工序所需工时的比例计算分类，有300件已完成50%，有700件已完成80%;
(5)甲种产成品的完工日期与在产品停止加工日期均距评估基准日2年;
(6)产成品的账面值为完工日期的价值;
(7)根据会计资料，在甲种零件产成品的成本中，原材料占70%，人工费占20%，能耗占2%，其他费用占8%;
(8)甲种产成品及在产品所用钢材与库存材料为同一批购入的同种材料;
(9)经市场调查，在评估基准日前三年内，库存材料的价格每年比上一年上升5%，自A企业停产后，同行业人工费用每年比上一年上升4%，能耗价格每年比上一年上升1%，其他费用每年比上一年上升3%。
假设在甲种钢制零件的加工过程中，每个工时所包含的人工费用、能耗费用及其他费用相同，并不再考虑其他因素。
【试求】A企业上述原材料、产成品及在产品的评估值。
『正确答案』单位为：元
⑴原材料评估值：230000×(1+5%)3=266253.75
⑵产成品：
①每件产成品所含原材料原值：
②每件产成品所含人工费用原值：
③每件产成品所含能耗原值：
④每件产成品所含其他费用原值：
⑤每件产成品现价
140×(1+5%)3+40×(1+4%)2+4×(1+1%)2+16×(1+3%)2
=162.07+43.26+4.08+16.97
=226.38
⑥产成品评估值：(500-100)×226.38+9000=99552
⑶在产品评估值：
①完成50%部分：
300×[162.07+(43.26+4.08+16.97)×50%]
=300×(162.07+64.31×50%)
=300×194.23=58269
②完成80%部分：
700×[162.07+(43.26+4.08+16.97)×80%]
=700×(162.07+64.31×80%)
=700×(162.07+51.45)
=700×213.52=149464
③在产品评估值：58269+149464=207733
⑷合计：266253.75+99552+207733=573538.75
(二)单选题
【例题·单选题】(2018年官方模拟题)评估目的不同时，流动资产按其自身特点可采取不同的方式进行评估。下列按变现净值评估的情形是( )。
A.企业股权转让，企业生产经营方式、产品结构不变的流动资产评估
B.企业产权变动，生产经营方式调整、对被估流动资产的需求大大减少
C.企业清产核资，企业持续经营、资产按在用用途使用的流动资产评估
D.企业破产清算，进行资产变卖，要求流动资产快速变现
『正确答案』D
『答案解析』ABC，流动资产都需要继续使用，应该基于持续经营，再用用途评估，不考虑变现，所以不能够按照变现净值评估。D属于快速变现，按照变现净值评估。
【例题·单选题】被评估企业2014年5月购进1000公斤A材料，单价为100元，2015年3月购进200公斤A材料，单价为110元，企业按先进先出法计价，2015年10月对该批材料进行评估，当时该企业尚存A材料1500公斤，当时的市场价格为每公斤120元，该批A材料的评估值最接近于( )。
A.165000元
B.150000元
C.157500元
D.180000元
『正确答案』D
『答案解析』1500×120=180000元，注意评估价值与存货计价方法没有关系。
【例题·单选题】评估人员对某企业的库存甲材料进行评估，被评估甲材料共分三批购入。第一批购入l00吨，材料价款共计320000元，运输费用l500元;第二批购入100吨，材料价款共计350000元，运输费用2000元;第三批于评估基准日当天购入，数量为150吨，材料价款510000元，运输费用3300元。经清查，评估基准日企业库存甲材料200吨且保存完好，则该企业甲材料的评估值最接近于( )元。
A.677219
B.684400
C.689300
D.691340
『正确答案』B
『答案解析』[(510000+3300)/150]×200=684400元。
一定不要按照先进先出的方法来估算评估值，教材已经说明原材料评估值与计价方法没有关系。
【例题·单选题】A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近( )。
A.294.2万元
B.197万元
C.295万元
D.299.2万元
『正确答案』A
『答案解析』300-1+0.2-5=294.2万元
【例题·单选题】100件在产品因企业转产需要出售而进行评估，评估人员根据在产品的完工程度和市场调查得知，评估基准日该在产品市场上可接受的不含税价为120元/件，销售费用约占不含税价的5%，不考虑增值税及其附加税费等其他因素，则该l00件在产品的评估值最接近于( )元。
A.9656.41
B.9743.60
C.11400
D.11487.18
『正确答案』C
『答案解析』120×100×(1-5%)=11400元。
【例题·单选题】(2018年官方模拟题)某企业产成品实有数量为1 500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产成品的材料价格由原来的50元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工时工资、费用也由15元/小时涨至20元/小时。采用成本法评估时，该企业产成品评估值为( )。
A.5 460万元
B.4 560万元
C.4 545万元
D.5 445万元
『正确答案』A
『答案解析』1500×(600×60+20×20)=54600000元=5460万元
【例题·单选题】根据资产评估原理，应收账款评估的基本公式是( )。
A.应收账款评估值=应收账款余额-坏账准备-预计坏账损失
B.应收账款评估值=应收账款余额-已核销坏帐-坏账准备
C.应收账款评估值=应收账款余额-已核销坏帐+坏账准备
D.应收账款评估值=应收账款余额-已确定坏账-预计坏账损失
『正确答案』D
『答案解析』注意，应收账款的评估值与会计和审计确定的坏账和核销的坏账没有关系。
【例题·单选题】甲公司委托评估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于( )元。
A.3600
B.3700
C.4000
D.4500
『正确答案』C
『答案解析』5000×(1-20%)=4000(元)
账面坏帐准备与审计后的坏帐准备都是干扰项。资产评估中评估应收账款的公式中的各个因素都是评估确定的，与审计和会计确定的相关数据没有直接关系。
【例题·单选题】某企业拥有一张期限6个月的商业汇票，票面金额100万元，月息10‰，评估基准日离票据到期还有四个月，如用本利和法评估，该票据评估值应为( )
A.100万
B.102万
C.104万
D.106万
『正确答案』B
『答案解析』100×(1+2×10‰)=102万元。
【例题·单选题】将外币存款折算为人民币时，一般应该按照( )折算。
A.月平均外汇牌价
B.年平均外汇牌价
C.评估基准日的外汇牌价
D.当年最低外汇牌价
『正确答案』C
『答案解析』参见教材。
【例题·单选题】企业年初预付全年房租7200元，当年4月1日进行评估时账面金额为4800元，该预付费用最可能评估值为( )元。
A.5400
B.4800
C.2400
D.1800
『正确答案』A
『答案解析』7200×[(12-3)/12)]=5400(元)
【例题·单选题】某商人在2016年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元，2017年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，在2017年4月1日他欲将该商铺转租，其账簿上房租已摊销6万元。他若转租于你，你应支付的客观租金约为( )。
A.55180元
B.50000元
C.40240元
D.55240元
『正确答案』A
『答案解析』租金价值：80000×[33/(4×12)]=55000元,保险费：240×(9/12)=180元，合计：55000+180=55180(元)
【例题·单选题】(与2018年官方模拟题相似)某企业进行整体资产评估，经核实，截至评估基准日应收账款的账面余额为500万元，坏账准备50万元，企业前五年坏账比例为10%。若不再考虑其他因素，则应收账款评估值为( )万元。
A.500
B.450
C.405
D.400
『正确答案』B
『答案解析』企业前五年坏账比例为10%，评估预计的坏账准备=500×10%=50万元，所以应收账款评估值=500-50=450万元。
责编：曾珂
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