2019年《中级会计实务》练习题：投资性房地产

 

关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法正确的是（　）。

 

A、租金收入通过“其他业务收入”等科目核算 

 

B、折旧或摊销金额应记入“管理费用”等科目 

 

C、期末的公允价值变动应确认为公允价值变动损益 

 

D、一旦确定采用成本模式，则不能再转换为公允价值模式进行后续计量

 

 

 

【正确答案】 A

 

【答案解析】 选项B，采用成本模式计量的投资性房地产，每期的折旧或摊销额应记入“其他业务成本”等科目；选项C，成本模式下不确认公允价值变动；选项D，在满足一定条件时，成本模式可以转为公允价值模式计量。