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中级会计职称《财务管理》历年考点整理(2)
来源：长理培训发布时间：2017-09-06 10:13:18
融资租赁租金的计算
1.租金的构成
融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：
(1)设备原价及预计残值，包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后，出售可得的市价。
(2)利息，指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。
(3)租赁手续费，指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。
2.租金的支付方式
租金的支付方式有以下几种分类方式：
(1)按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付，分为先付和后付。
(3)按每次支付额，分为等额支付和不等额支付。实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。
3.租金的计算
我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用等额年金法。等额年金法下，通常要根据利率和租赁手续费率确定一个租费率，作为折现率。
责编：王芝
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