【选择题】个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在( )。

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• 1【选择题】个人贷款的特征包括( )。

  　　A.贷款品种多　　B.贷款用途广　　C.贷款便利　　D.还款方式灵活

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• 2【选择题】个人汽车贷款的“间客式”与“直客式”运行模式的区别在于( )。

  　　A.“间客式”是“先买车，后贷款”，而“直客式”是“先贷款，后买车”。

  　　B.首先与银行接触的分别是经销商和购车人

  　　C.“间客式”模式下的经销商要承担连带责任保证或全程担保

  　　D.“间客式”模式下的经销商要承担一定风险，往往要收取一定比例的管理费或担保费

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• 3【选择题】以下借款人主体资格说法正确的是( )。

  　　A.未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理

  　　B.未成年人可以申请个人住房贷款

  　　C.银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请

  　　D.银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款

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• 4【选择题】个人住房贷款的“直客式”营销模式( )。

  　　A.购房者可以自主地选择贷款银行　　B.直接接触银行，免去了中间诸多收费环节

  　　C.买房时享受一次性付款的优惠　　D.担保方式更灵活，就近选择办理网点

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• 5【选择题】与等额本息还款法比较而言，等额本金还款法( )。

  　　A.在还款初期高于等额本息还款法　　B.贷款门槛要高于等额本息还款法

  　　C.对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的

  　　D.等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小

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• 6【选择题】商用房贷款的贷后与档案管理包括( )。

  　　A.贷款回收　　B.合同变更　　C.贷后检查　　D.不良贷款和贷后档案管理

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• 7【选择题】如果个人对个人征信异议处理结果仍然有异议，个人可以( )。

  　　A.向当地中国人民银行征信管理部门申请，在个人信用报告上发表个人声明

  　　B.向中国人民银行征信管理部门反映

  　　C.向法院提起诉讼，借助法律手段解决

  　　D.向与个人有业务往来的商业银行申请，在个人信用报告上发表个人声明

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• 8【选择题】个人汽车贷款的贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容

  　　A.材料一致性的调查　　B.借款人身份、资信、经济状况的调查

  　　C.借款用途的调查　　D.担保情况的调查

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• 9【选择题】不良个人住房贷款包括( )。

  　　A.关注类贷款　　B.次级类贷款　　C.可疑类贷款　　D.损失类贷款

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• 10【选择题】按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为( )。

  　　A.新建房个人住房贷款　　B.个人再交易住房贷款

  　　C.个人住房转让贷款　　D.个人住房装修贷款

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