【多选题】在商用房贷款的贷前调查环节，贷款调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验(　).

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• 1【多选题】申请有担保流动资金贷款时，应提交的申请材料有(　).

  　　A.合法有效的身份证件

  　　B.贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

  　　C.明确的用款计划以及与之相关的资料

  　　D.已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明

  　　E.在银行开立的个人账户资料

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• 2【多选题】借款人申请有担保流动资金贷款，须具备的条件包括(　)

  　　A.无不良资信记录和行为记录

  　　B.借款人具有合法有效的身份证明如居民身份证、户口簿等

  　　C.借款人年满18周岁

  　　D.具有稳定的职业和家庭基础，具有按时偿还贷款本息的能力

  　　E.借款人原则上为其经营企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力

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• 3【多选题】下列关于商用房贷款还款方式的说法中，正确的有(　).

  　　A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法

  　　B.贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法

  　　C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法

  　　D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改

  　　E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

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• 4【多选题】下列属于个人经营类贷款中的专项贷款的有(　).

  　　A.个人商用房贷款

  　　B.个人住房贷款

  　　C.个人经营设备贷款

  　　D.个人有担保流动资金贷款

  　　E.个人无担保流动资金贷款

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• 5 【选择题】以下各项中，贷款对象与其他三项不同的是(　).

  　　A.商用房贷款

  　　B.有担保流动资金贷款

  　　C.设备贷款

  　　D.无担保流动资金贷款

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• 6 【选择题】以下各项中，贷款利率浮动与其他三项不同的是(　).

  　　A.商用房贷款

  　　B.有担保流动资金贷款

  　　C.设备贷款

  　　D.无担保流动资金贷款

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• 7 【选择题】借款人申请无担保流动资金贷款，须具备的条件中不正确的是(　).

  　　A.具有完全民事行为能力，且年龄在18—60周岁之间的自然人

  　　B.具有当地常住户口或有效居留身份

  　　C.具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力

  　　D.个人信用为借款人单位所评定认可

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• 8 【选择题】设备贷款必须提供担保，保证人是自然人的，需要具备的条件不包括(　).

  　　A.具有当地常住户口和固定住址

  　　B.保证人与借款人不得为夫妻关系或家庭成员

  　　C.有可靠的代偿能力，并且在贷款银行处存有一定数额的保证金

  　　D.有健全的管理机构和财务管理制度

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• 9 【选择题】以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的(　).

  　　A.50%

  　　B.70%

  　　C.90%

  　　D.根据保证人信用等级确定

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• 10 【选择题】以第三方保证方式申请贷款的，贷款额度应为(　).

  　　A.50%

  　　B.70%

  　　C.90%

  　　D.根据保证人信用等级确定

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