【选择题】下列关于个人住房贷款的说法中，正确的有()。

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• 1【选择题】个人汽车贷款的贷后管理包括()。

  　　A. 贷后检查

  　　B. 合同变更

  　　C. 贷款的回收

  　　D. 贷前检查

  　　E. 贷款风险分类与不良贷款管理

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• 2【选择题】下列关于个人汽车贷款中汽车价格的说法中，正确的有()。

   
  　　A. 对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者

  　　B. 对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者

  　　C. 对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的高者

  　　D. 对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的高者

  　　E. 汽车成交价格可以含有各类附加税费及保费等

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• 3【选择题】商品房现售，应当符合的条件有()。

  　　A. 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

  　　B. 持有建设工程规划许可证

  　　C. 供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期

  　　D. 已通过竣工验收

  　　E. 物业管理方案已经落实

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• 4【选择题】下列关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有()。

  　　A. 商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿

  　　B. 抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准

  　　C. 对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估

  　　D. 在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途

  　　E. 以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记

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• 5【选择题】按产品的用途不同，将个人贷款产品分为()。

  　　A.个人消费类贷款

  　　B.个人汽车贷款

  　　C.个人经营类贷款

  　　D.个人抵押贷款

  　　E.个人耐用消费品贷款

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• 6【模拟题】外包催收可能出现的风险有()。

  　　A. 利率风险

  　　B. 道德风险

  　　C.信息泄露风险

  　　D.声誉风险

  　　E.操作风险

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• 7【模拟题】定位选择的方式可分为三种：主导式定位、追随式定位以及补缺式定位。其中采用追随 　　式定位的银

  
  

  　　A. 资金规模充足

  　　B. 分支机构不多

  　　C. 提供的信贷产品较少

  　　D. 刚刚进入市场

  　　E. 资产规模中等

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• 8【模拟题】公积金个人住房贷款实行()原则。

  　　A. 存贷结合

  　　B. 先存后贷

  　　C. 贷款担保

  　　D. 整借零还

  　　E. 先贷后存

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• 9【模拟题】一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证”的有()。

  　　A. 商品房预售许可证

  　　B. 建筑工程施工许可证

  　　C. 房屋竣工验收合格证

  　　D. 建设用地规划许可证

  　　E. 国有土地使用证

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• 10【模拟题】下列关于农户贷款的表述中，错误的有()。

  　　A. 农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制

  　　B. 一年期以上贷款一般采用到期利随本清方式

  　　C. 农户贷款还款方式可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式

  　　D. 鼓励采用借款人自主支付方式进行支付

  　　E. 农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限

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