【模拟题】个人抵押贷款的特点不包括()。

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  　　A.发行价 500 万元

  　　B.市价 550 万元

  　　C.面值 530 万元

  　　D.三者均价

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  　　A.等额本息还款法

  　　B.等额本金还款法

  　　C.一次性还本付息法

  　　D.组合还款法

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  　　A. 固定利率

  　　B. 名义利率

  　　C. 实际利率

  　　D. 浮动利率

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  　　A.1

  　　B.2

  　　C.5

  　　D.10

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  　　A.自然人

  　　B.法人

  　　C.成年人

  　　D.有固定收入的人

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  　　A. 分散策略

  　　B. 差异性策略

  　　C. 形象策略

  　　D. 竞争性策略

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• 7【模拟题】个人质押贷款风险控制的重点是关注质物的真实性、合法性和()。

  　　A. 价值稳定性

  　　B. 收益可预期性

  　　C. 权力排他性

  　　D. 可变现性

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• 8【模拟题】在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括()。

  　　A. 未按独立公正原则审批

  　　B. 不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  　　C. 审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

  　　D. 与借款人签订的合同无效

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• 9【模拟题】下列()不应计入不良贷款。

  　　A. 张某因出差在外，未及时归还贷款本息

  　　B. 史某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前的贷款

  　　C. 裴某由于金融危机而失去工作，目前无正常收入，暂无力偿还房贷

  　　D. 曲某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定

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• 10【模拟题】下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法中，错误的是()。

  　　A. 在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请

  　　B. 经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本

  　　C. 变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本

  　　D. 新合同借款利率按原合同利率约定执行

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