【多选题】下列关于商业性房地产信贷管理的说法中，错误的是(　)。

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• 1【多选题】贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按(　)调

  　　A.日

  　　B.旬

  　　C.月

  　　D.季

  　　E.年

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• 2【多选题】银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要原因为(　)。

  　　A.国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度

  　　B.全国性的个人征信系统还有待进一步完善

  　　C.银行很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并作出恰当的信贷决策

  　　D.国内失信惩戒制度尚不完善

  　　E.对主动作假或协助作假的行为尚缺乏有力的惩戒措施

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• 3【多选题】信用卡个人贷款业务与一般贷款业务的不同的是(　)。

  　　A.信用卡个人贷款业务仅需支付手续费，在一定期限免息;而一般个人贷款业务则需按要求支付手续费与利息

  　　B.信用卡个人贷款业务一般分一次审批，可在期限内长期循环使用，一般个人贷款业务则为一事一批

  　　C.个人贷款业务通常为一次性还款，可以使用最低额还款与分期还款;一般个人贷款业务则通常要求按约定还本付息

  　　D.信用卡个人贷款业务与一般贷款业务都是商业银行的重要业务

  　　E.根据贷款申请人资信状况给予一定的授信额度，贷款人按照约定条件使用资金，并按照约定期限、金额还款

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• 4【多选题】个人征信系统的社会功能主要体现在(　)。

  　　A.推动社会信用体系建设

  　　B.形成重合同讲信用的社会风气

  　　C.扩大信贷范围

  　　D.促进和谐社会建设

  　　E.提高社会诚信水平

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• 5【多选题】以下各项中，属于认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符的异议类型的有(　)。

  　　A.申请资料上填的信息错误

  　　B.个人贷款按约定由单位或担保公司等机构代为偿还，但代偿者没有及时还款造成逾期

  　　C.信用卡从来没有使用过，欠费逾期

  　　D.个人不清楚银行确认逾期的规则，无意中逾期

  　　E.个人信用数据库系统未到正常更新时间

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• 6【多选题】申请有担保流动资金贷款时，应提交的申请材料有(　)。

  　　A.合法有效的身份证件

  　　B.贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

  　　C.明确的用款计划以及与之相关的资料

  　　D.已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明

  　　E.在银行开立的个人账户资料

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• 7【多选题】对于我国现有个人贷款业务的特征，下列说法中正确的有(　)。

  　　A.个人贷款业务办理较为便利

  　　B.个人可以通过个人贷款服务中心或金融超市办理个人贷款业务，还可以通过网络办理

  　　C.各商业银行的个人贷款业务可以采取灵活多样的还款方式

  　　D.目前个人贷款还暂时不可以办理个人经营类贷款

  　　E.个人贷款既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款

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• 8【多选题】根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为(　)。

  　　A.个人商用房贷款

  　　B.个人经营贷款

  　　C.农户贷款

  　　D.个人住房贷款

  　　E.下岗失业小额担保贷款

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• 9【多选题】贷前调查完成后，银行经办人应对调查结果进行整理、分析，提出是否同意贷款的明确意见及(　)等方面的

  　　A.贷款额度

  　　B.贷款期限

  　　C.担保方式

  　　D.划款方式

  　　E.贷款用途

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• 10【多选题】个人住房贷款贷后检查的对象包括(　)。

  　　A.借款人

  　　B.抵押物

  　　C.担保人

  　　D.质押物

  　　E.合作开发商及项目

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