【单选】2×20年12月31日，甲公司自行研发尚未完成但符合资本化条件的开发项目的账面价值为14000万元，预计至开发完成尚需投入1200万元。该项目以前未计提减值准备。 　　由于市场上出现了与其开发相类似的项目，甲公司于年末对该项目进行减值测试，经测试表明：扣除继续开发所需投入因素的预计未来现金流量现值为11200万元，未扣除继续开发所需投入因素的预计未来现金流量现值为11800万元。2×20年12月31日，该项目的公允价值减去处置费用后的净额为10000万元。 　　甲公司于2×20年年末对

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  　　B.156

  　　C.160

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  　　A.后续计量由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理

  　　B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得转为非投资性房地产核算

  　　C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值

  　　D.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

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• 7 【多选】下列投资性房地产业务，影响企业营业利润的有(　　)。

  　　A.固定资产转换为成本模式计量的投资性房地产

  　　B.公允价值模式计量下的公允价值变动

  　　C.成本模式计量下计提的折旧

  　　D.采用公允价值后续计量的投资性房地产转换为非投资性房地产，转换日非投资性房地产公允

  　　价值大于投资性房地产账面价值的差额

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• 8 【单选】2×19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1

  　　A.10000

  　　B.6600

  　　C.10200

  　　D.6500

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• 9 【单选】采用公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价值小于投资性

  　　A.计入其他综合收益

  　　B.计入期初留存收益

  　　C.计入公允价值变动损益

  　　D.计入营业外收入

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• 10 【单选】投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价

  　　A.其他综合收益

  　　B.营业外收入

  　　C.盈余公积

  　　D.投资收益

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