【模拟题】甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12000平方米，建筑面积24000平方米，容积率为2，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为()平方米。

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• 1【模拟题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，可以作为城镇土地使用税计税依据的有()。

  　　A.省政府确定的单位测定的面积

  　　B.土地使用权证书确定的面积

  　　C.由纳税人申报的面积为准，核发土地使用权证书后再作调整

  　　D.税务部门规定的面积

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• 2【模拟题】下列各项中属于城镇土地使用税的征收范围的有()。

  　　A.集体所有的建制镇土地

  　　B.集体所有的城市土地

  　　C.集体所有的农村土地

  　　D.国家所有的工矿区土地

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• 3【模拟题】下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的有()。

  　　A.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳

  　　B.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税

  　　C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

  　　D.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税

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• 4【模拟题】根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。

  　　A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

  　　B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

  　　C.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起，缴纳房产税

  　　D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

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• 5【模拟题】根据房产税法律制度的规定，下列房产中，不属于房产税免税项目的是()。

  　　A.个人出租的住房

  　　B.军队自用的房产

  　　C.高校学生公寓

  　　D.宗教寺庙自用的房产

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• 6【模拟题】关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是()。

   

  　　A.房屋出租的，承租人为纳税人

  　　B.房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人

  　　C.房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人

  　　D.房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人

  
  

  
  

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• 7【判断题】房地产开发企业建造的商品房，出售前已使用或出租、出借的，不缴纳房产税。()

   

  　　正确为 √  错误为× 
  

  
  

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• 8【判断题】对以房产投资联营、投资者参与利润分红、共担风险的，以房产余值作为计税依据计缴房产税。()

  　　正确为 √  错误为× 
  

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• 9【模拟题】下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计缴房产税的有()。

  　　A.给排水管道

  　　B.电梯

  　　C.暖气设备

  　　D.中央空调

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• 10【模拟题】张某2020年年初拥有一栋自有住房，房产原值200万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月按照市场价格收

  　　A.1×9×4%=0.36(万元)

  　　B.200×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×4%=0.78(万元)

  　　C.200×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×4%=0.88(万元)

  　　D.200×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)

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