【模拟题】下列各项中属于城镇土地使用税的征收范围的有()。

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• 1【模拟题】下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的有()。

  　　A.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳

  　　B.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税

  　　C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

  　　D.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税

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• 2【模拟题】根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。

  　　A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

  　　B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

  　　C.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起，缴纳房产税

  　　D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税

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• 3【模拟题】根据房产税法律制度的规定，下列房产中，不属于房产税免税项目的是()。

  　　A.个人出租的住房

  　　B.军队自用的房产

  　　C.高校学生公寓

  　　D.宗教寺庙自用的房产

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• 4【模拟题】关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是()。

   

  　　A.房屋出租的，承租人为纳税人

  　　B.房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人

  　　C.房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人

  　　D.房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人

  
  

  
  

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• 5【判断题】房地产开发企业建造的商品房，出售前已使用或出租、出借的，不缴纳房产税。()

   

  　　正确为 √  错误为× 
  

  
  

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• 6【判断题】对以房产投资联营、投资者参与利润分红、共担风险的，以房产余值作为计税依据计缴房产税。()

  　　正确为 √  错误为× 
  

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• 7【模拟题】下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计缴房产税的有()。

  　　A.给排水管道

  　　B.电梯

  　　C.暖气设备

  　　D.中央空调

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• 8【模拟题】张某2020年年初拥有一栋自有住房，房产原值200万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月按照市场价格收

  　　A.1×9×4%=0.36(万元)

  　　B.200×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×4%=0.78(万元)

  　　C.200×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×4%=0.88(万元)

  　　D.200×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)

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• 9【模拟题】甲企业2020年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含税租金1

  　　A.9×12%=1.08(万元)

  　　B.1000×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×12%=3.18(万元)

  　　C.1000×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×12%=3.76(万元)

  　　D.1000×(1-30%)×1.2%=8.4(万元)

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• 10【模拟题】2020年甲公司将一幢办公楼出租，取得含增值税租金92.43万元。已知增值税征收率为5%。房产税从租计

  　　A.92.43÷(1+5%)×12%=10.56(万元)

  　　B.92.43÷(1+5%)÷(1-12%)×12%=12(万元)

  　　C.92.43÷(1-12%)×12%=12.6(万元)

  　　D.92.43×12%=11.09(万元)

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