[多选题]甲公司2×16年12月31日购入一栋办公楼作为投资性房地产核算，实际支付价款6000万元。甲公司对该投资性房地产采用成本模式计量，预计使用年限为30年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2×19年1月1日，该投资性房地产满足了公允价值计量的条件，甲公司决定改用公允价值模式对该投资性房地产进行后续计量。2×17年12月31日和2×18年12月31日，该投资性房地产的公允价值分别为6500万元和6700万元。甲公司按照净利润的10%提取盈余公积。下列关于投资性房地产由成本模式变更为公

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• 1[多选题]某企业投资性房地产采用公允价值模式计量。2019年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，

  　　A.2019年该项投资性房地产应计提折旧37.13万元

  　　B.2019年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元

  　　C.2019年该项投资性房地产增加当期营业利润30万元

  　　D.2019年年末该项投资性房地产的列报金额为660万元

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• 2[多选题]关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有()。

  　　A.单独计价入账作为固定资产核算的土地，不应当计提折旧

  　　B.作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧

  　　C.作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量

  　　D.房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算

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• 3[.单选题]下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是()。

  　　A.投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入投资性房地产的成本

  　　B.投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入当期损益

  　　C.企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程

  　　D.采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间不计提折旧或摊销

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• 4[.单选题]甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×19年1月1日起，甲公司将一项投资性房地产出租

  　　A.250

  　　B.350

  　　C.450

  　　D.650

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• 5[.单选题]甲公司以1400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，

  　　A.3600

  　　B.7200

  　　C.2400

  　　D.2000

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• 6[多选题]甲公司2×17年取得乙公司40%股权，实际支付价款为3500万元，投资时乙公司可辨认净资产公允价值为9000万

  　　A.对乙公司长期股权投资的初始投资成本按3600万元计量

  　　B.取得成本与投资时应享有乙公司可辨认净资产公允价值份额之间的差额计入当期损益

  　　C.2×18年年末甲公司对乙公司长期股权投资的账面价值为4260万元

  　　D.投资后因乙公司接受其他股东的资本性投入增加资本公积100万元应调整对乙公司长期股权投资账面价值并计入其他综合收益

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• 7[多选题]2019年4月1日甲公司和其控股股东P公司以及集团外丙公司签订协议，分别从P公司处购买其持有乙公司80%

  　　A.甲公司从P公司处购买其持有乙公司80%的股权属于同一控制下企业合并

  　　B.甲公司从丙公司处购买乙公司少数股权20%，有关股权投资成本即应按照实际支付的购买价款确定

  　　C.甲公司对乙公司长期股权投资的初始投资成本为8000万元

  　　D.甲公司支付的股票发行费用计入长期股权投资成本

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• 8[.单选题]20×2年1月1日，甲公司持有乙公司30%的股权，能够对乙公司施加重大影响。投资当日，乙公司除有一批存货

  　　A.2100万元

  　　B.2280万元

  　　C.2262万元

  　　D.2400万元

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• 9[.单选题]甲公司持有乙公司30%的股权，能够对乙公司施加重大影响。20×2年度乙公司实现净利润8000万元，当年6月

   
  　　A.2100万元

  　　B.2280万元

  　　C.2286万元

  　　D.2400万元

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• 10[.单选题]2×17年1月，甲公司自非关联方处以现金8000万元取得对乙公司60%的股权，另发生审计、评估等交易费用20

  　　A.10700万元

  　　B.10400万元

  　　C.10200万元

  　　D.10500万元

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