[.多选题]根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，非房地产开发企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的有()。

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• 1[.多选题]下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有()。

  　　A.采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量

  　　B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销

  　　C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备

  　　D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用

  　　E.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益

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• 2[.单选题]甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2500万元，已计提的累

  　　A.3000万元

  　　B.2300万元

  　　C.2500万元

  　　D.2800万元

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• 3[.单选题]2×06年12月20日甲公司与乙公司签订协议，将自用的办公楼出租给乙公司，租期为3年，每年租金为500万元，于

   
  　　A.1450万元

  　　B.1400万元

  　　C.1300万元

  　　D.2200万元

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• 4[.单选题]某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2×08年1月末购入一幢建筑物作为投资性房地产核算

  　　A.240万元

  　　B.245万元

  　　C.250万元

  　　D.300万元

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• 5[.多选题]下列各项属于确定投资单位对被投资单位能否实施共同控制或重大影响时应考虑的因素有()。

  　　A.投资单位持有的被投资单位当期可转换的公司债券

  　　B.投资单位持有的被投资单位5年后可转换的公司债券

  　　C.投资单位持有的被投资单位当期可执行的认股权证

  　　D.投资单位持有的被投资单位3年后可执行的认股权证

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• 6[.多选题]下列有关长期股权投资的论断中，正确的有()。

  　　A.甲公司先购入乙公司20%股份具备重大影响能力，采用权益法核算，而后又购入乙公司40%的股份，完成非同一控制下的控股合并，后续计量方法采用成本法，但当初20%持股时的权益法出于可比性原则考虑应追溯为成本法

  　　B.甲公司先购入乙公司10%的股份作其他权益工具投资核算，而后又购入乙公司50%的股份，完成非同一控制下的控股合并，则当初的其他权益工具投资应以其账面价值标准转为长期股权投资并于后续追加股份一并按成本法核算

  　　C.甲公司先购入乙公司40%股份，具备重大影响能力，后卖掉乙公司30%的股份，剩余股份无法达到对乙公司重大影响，以当时的公允口径改按其他权益工具投资核算，且当初权益法下所有的其他综合收益同时转入投资收益

  　　D.甲公司先购入乙公司80%的股份，属于非同一控制下的控股合并，后卖掉乙公司50%的股份，余下股份具备重大影响能力，则余下股份需将原成本法追溯为权益法核算

  　　E.甲公司先购入乙公司6%的股份作其他权益工具投资核算，后购入乙公司20%的股份，达到重大影响能力，则当初的其他权益工具投资应以公允价值口径转为长期股权投资，且原“其他综合收益”需转入留存收益

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• 7[.多选题]下列各项中，影响长期股权投资账面价值增减变动的有()。

  　　A.采用权益法核算的长期股权投资，持有期间被投资单位宣告分派股票股利

  　　B.采用权益法核算的长期股权投资，持有期间被投资单位宣告分派现金股利

  　　C.采用成本法核算的长期股权投资，持有期间被投资单位宣告分派股票股利

  　　D.采用成本法核算的长期股权投资，持有期间被投资单位宣告分派现金股利

  　　E.提取长期股权投资减值准备

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• 8[.单选题]20×4年2月1日，甲公司以增发1000万股普通股和一台设备为对价，取得乙公司25%的股权。普通股面值为每

  　　A.10000万元

  　　B.11600万元

  　　C.11000万元

  　　D.11200万元

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• 9[.单选题]甲公司和乙公司系同属丙集团的两家子公司，2019年5月1日，甲公司以无形资产和固定资产作为合并对价取

   
  　　A.600万元

  　　B.1400万元

  　　C.0

  　　D.-10万元

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• 10[.单选题]乙公司为丙公司和丁公司共同投资设立。2×17年1月1日，乙公司增资扩股，甲公司出资450万元取得乙公司3

  　　A.按照实际出资金额确定对乙公司投资的投资资本

  　　B.将按持股比例计算应享有乙公司其他综合收益变动的份额确认为投资收益

  　　C.投资时将实际出资金额小于享有乙公司可辨认净资产公允价值份额之间的差额确认为其他综合收益

  　　D.对乙公司投资年末账面价值与计税基础不同产生的应纳税暂时性差异，不应确认递延所得税负债

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