[.单选题]下列各项资产中，无论是否存在减值迹象，每年年末均应进行资产减值测试的是()。

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• 1[.多选题]关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有()。

  　　A.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日

  　　B.投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期

  　　C.自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期

  　　D.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为合同签订日

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• 2[.多选题]下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有()。

  　　A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式

  　　B.满足特定条件时可以采用公允价值模式

  　　C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

  　　D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式

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• 3[.多选题]下列关于投资性房地产说法正确的有()。

  　　A.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本

  　　B.投资性房地产费用化的后续支出，计入当期损益(其他业务成本)

  　　C.改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销

  　　D.投资性房地产资本化后续支出期间，应当转入“在建工程”核算

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• 4[.单选题]甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年6月30日，甲公司处置了其持有的一项投资性房地

  　　A.260万元

  　　B.10万元

  　　C.140万元

  　　D.-110万元

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• 5[.单选题]A公司为一家多元化经营的综合性集团公司，不考虑其他因素，其纳入合并范围的下列子公司对所持有土地使

  　　A.子公司甲为房地产开发企业，将持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为存货核算

  　　B.子公司乙购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算

  　　C.子公司丙将持有的土地使用权对外出租，租赁开始日停止摊销并转为采用公允价值进行后续计量

  　　D.子公司丁将用作办公用房的外购房屋价款按照房屋建筑物和土地使用权的相对公允价值分别确认为固定资产和无形资产，采用不同的年限计提折旧或摊销

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• 6[.单选题]甲公司从事房地产开发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：(1)因商品房滞销，董事会决定将两

  　　A.商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益

  　　B.重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报

  　　C.用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本

  　　D.商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值

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• 7[.单选题]A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额

   
  　　A.30万元

  　　B.20万元

  　　C.40万元

  　　D.10万元

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• 8[.单选题]甲公司从事房地产开发经营业务，20×7年1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20

  　　A.165.00万元

  　　B.180.00万元

  　　C.183.33万元

  　　D.200.00万元

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• 9[.单选题]下列各项中，不属于企业需要将无形资产做报废处理的情形的是()。

  　　A.无形资产已被其他新技术所替代

  　　B.超过法律保护期限

  　　C.无形资产在经营或维护中所需的现金支出远远高于最初的预算

  　　D.预期不能再为企业带来经济利益

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• 10[.单选题]20×6年1月1日，甲企业外购M无形资产，实际支付的价款为100万元，假定未发生其他税费。该无形资产预计使

  　　A.20万元

  　　B.10万元

  　　C.6万元

  　　D.22万元

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