代拟存量房买卖合同签约需要准备的材料不包括

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• 1《物权法》确定了国家对不动产实行()制度

  A、统一登记

  B、个别登记

  C、限制登记

  D、都不需要登记

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• 2下列不动产登记业务中，属于需当事人共同申请登记的有

  A、房屋权利人更名

  B、房屋交换

  C、房屋转让

  D、房屋继承

  E、房屋遗赠

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• 3查询人申请查询不动产登记资料，要求出具查询结果证明的，不动产登记机构应出具查询结果证明，并注明

  A、查询理由

  B、查询依据

  C、查询目的及日期

  D、查询地点

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• 4钥匙保管不当属于

  A.承诺不当引起的风险

  B.未尽严格审查义务引起的风险

  C.产权纠纷引起的风险

  D.道德风险

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• 5擅自划转客户交易资金结算资金引起的风险属于

  A.民事风险

  B.行政风险

  C.刑事风险

  D.商业风险

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• 6下列属于房地产特性的是

  A.不可移动

  B.已易变现

  C.供给量大

  D.保值增值

  E.寿命长久

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• 7关于建筑面积计算的说法，正确的有

  A.内墙面装饰厚度不应计入套内使用面积

  B.套内自由墙体按水平投影面积全部计算建筑面积

  C.购房人购买后将未封闭的阳台的全部计算建筑面积

  D.各套之间的分隔墙按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

  E.套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积

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• 8封闭的阳台按其外围水平投影面积的()计算建筑面积

  A.全部

  B.一半

  C.1/3

  D.1/4

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• 9评定住宅结构安全的内容有

  A.抗震设防烈度

  B.地基和基础的稳定情况

  C.室内污染物控制状况

  D.建筑高度

  E.荷载等级

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• 10衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是

  A风水

  B.距离

  C.环境

  D.装修程度

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