擅自划转客户交易资金结算资金引起的风险属于

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• 1下列属于房地产特性的是

  A.不可移动

  B.已易变现

  C.供给量大

  D.保值增值

  E.寿命长久

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• 2关于建筑面积计算的说法，正确的有

  A.内墙面装饰厚度不应计入套内使用面积

  B.套内自由墙体按水平投影面积全部计算建筑面积

  C.购房人购买后将未封闭的阳台的全部计算建筑面积

  D.各套之间的分隔墙按水平投影面积的一半计入套内墙体面积

  E.套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积

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• 3封闭的阳台按其外围水平投影面积的()计算建筑面积

  A.全部

  B.一半

  C.1/3

  D.1/4

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• 4评定住宅结构安全的内容有

  A.抗震设防烈度

  B.地基和基础的稳定情况

  C.室内污染物控制状况

  D.建筑高度

  E.荷载等级

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• 5衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是

  A风水

  B.距离

  C.环境

  D.装修程度

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• 6委托人的义务主要包括

  A.提供真实材料

  B.协助看房

  C.配合产权核验

  D.房屋信息的知情权

  E.获得房源或房款

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• 7自用客户和投资客户是按()进行的分类

  A.客户的需求

  B.购买目的

  C.客户的性质

  D.客户需求的房地产类型

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• 8房地产经纪人员搜集价格信息的渠道主要有

  A.政府主管部门的网站

  B.房地产经纪机构的成交案例

  C.通过交易当事人了解信息

  D.相关机构的调研报告

  E.税务局的房屋纳税记录

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• 9为保障将来实现物权，预购商品房的购房人可以按照约定向不动产登记机构申请

  A、更正登记

  B、转移登记

  C、变更登记

  D、预告登记

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• 10申请房屋所有权登记，应当提交的资料有

  A、申请人的身份证明

  B、不动产权证书

  C、证明房屋所有权发生转移的材料

  D、申请人的家庭收入证明

  E、相关税费缴纳凭证

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