委托人的义务主要包括

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• 1自用客户和投资客户是按()进行的分类

  A.客户的需求

  B.购买目的

  C.客户的性质

  D.客户需求的房地产类型

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• 2房地产经纪人员搜集价格信息的渠道主要有

  A.政府主管部门的网站

  B.房地产经纪机构的成交案例

  C.通过交易当事人了解信息

  D.相关机构的调研报告

  E.税务局的房屋纳税记录

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• 3为保障将来实现物权，预购商品房的购房人可以按照约定向不动产登记机构申请

  A、更正登记

  B、转移登记

  C、变更登记

  D、预告登记

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• 4申请房屋所有权登记，应当提交的资料有

  A、申请人的身份证明

  B、不动产权证书

  C、证明房屋所有权发生转移的材料

  D、申请人的家庭收入证明

  E、相关税费缴纳凭证

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• 5房屋区位状况查看的注意事项包括

  A.看房顶是否漏水

  B.注意房屋的附加值

  C.关注电梯质量

  D.观察环境

  E.注意景观

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• 6房屋物业管理状况实地查看的注意事项包括

  A.亲身感受物业管理的质量

  B.观察雨后情形

  C.看房顶是否漏水

  D.户型是否方正

  E.观察采光

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• 7下列属于房屋区位状况查看的是()

  A.空间布局

  B.物业服务企业名称

  C.周围环境和景观

  D.房屋用途

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• 8房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或违约金的形式约定，定金或违约金的数额由双方约定，但定金的数额不应

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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• 9房地产经纪服务合同应由从事该业务的 名房地产经纪人员或 名房地产经纪人员协理签名

  A.4、1

  B.4、2

  C.1、1

  D.1、2

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• 10下列不属于申请商业性个人贷款申请条件的是

  A.具有完全民事行为能力的自然人

  B.在当地有有效居留身份

  C.具有研究生以上学历

  D.有合法稳定的经济收入

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