中国土地市场价格构成体系中的第二层次是政府管理和调控的价格，包括

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• 1房地产项目招标单位对标的物的造价或费用所进行的估算，谓之

  A.开标

  B.定标

  C.标底

  D.评标

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• 2房地产市场运行的方式决定于交易的()

  A.内容

  B.方式

  C.时间

  D.目的

  E.数量

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• 3物业管理公司按照物业面积大小收取的物业管理费构成的基础是（）

  A.常规公共服务

  B.专项服务

  C.特约服务

  D.日常生活服务

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• 4中国土地市场是（）

  A.土地所有权 市场

  B.土地收益权市场

  C.土地使用权市场

  D.土地占有权市场

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• 5房地产经济宏观调控的目标主要有()

  A.加强对房地产经济的行政管理

  B.实现房地产经济的总量平衡

  C.优化房地产产业结构，提高资源配置效率

  D.强化间接的经济调控手段

  E.更好地满足生产建设和居民生活消费的需要

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• 6房地产企业采取矩阵制组织结构的优点为()

  A.发挥专业人员的作用

  B.发挥主管人员的主动性

  C.有利于人员的统一指挥

  D.人员变动小，相对稳定

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• 7住宅的社会经济功能有（）

  A.生活资料功能

  B.发展资料功能

  C.社交功能

  D.流通功能

  E.资产功能

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• 8决定房地产供给的主要因素有（）

  A.土地价格和城市土地的数量

  B.房地产市场价格

  C.税收政策

  D.建筑材料供应能力和建筑能力

  E.房地产开发商对未来的预期

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• 9房地产市场的有效供给是指（）

  A.现实供给

  B.潜在供给

  C.与有效需求相适应的供给

  D.与潜在需求相适应的供给

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• 10房屋建筑物的物质要素组成包括（）

  A.房屋的建筑材料

  B.房屋的建筑地基

  C.房屋的工程设计

  D.房屋的外部环境

  E.房屋的内部设备

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