住宅的社会经济功能有（）

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• 1决定房地产供给的主要因素有（）

  A.土地价格和城市土地的数量

  B.房地产市场价格

  C.税收政策

  D.建筑材料供应能力和建筑能力

  E.房地产开发商对未来的预期

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• 2房地产市场的有效供给是指（）

  A.现实供给

  B.潜在供给

  C.与有效需求相适应的供给

  D.与潜在需求相适应的供给

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• 3房屋建筑物的物质要素组成包括（）

  A.房屋的建筑材料

  B.房屋的建筑地基

  C.房屋的工程设计

  D.房屋的外部环境

  E.房屋的内部设备

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• 4由工商、服务等行业的生产经营场所的需要而形成的房地产需求是（）

  A.生产性需求

  B.消费性需求

  C.投资性需求

  D.娱乐性需求

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• 5开发项目建设监理的内容有()

  A.进度控制

  B.质量控制

  C.投资控制

  D.利润控制

  E.售价控制

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• 6房地产经营管理决策目标应满足的条件有()

  A.针对性

  B.明确性

  C.层次性

  D.可行性

  E.科学性

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• 7现金流量可以分为()

  A.经营活动产生的现金流量

  B.投资活动产生的现金流量

  C.开发活动产生的现金流量

  D.销售活动产生的现金流量

  E.筹资活动产生的现金流量

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• 8除房地产在生产和流通中的因素外，影响房地产价格的主要因素有（）

  A.市场因素

  B.自然因素

  C.社会因素

  D.经济因素

  E.行政因素

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• 9耕地占用税的计税依据是（）

  A.占用耕地的面积

  B.农作物的产值

  C.占用耕地的补偿费

  D.占用耕地前土地所有者的收入

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• 10房地产开发一级资质等级企业的注册资本不能低于（）

  A.500万元

  B.1000万元

  C.2000万元

  D.5000万元

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