下列原则中，不属于保险一般原则的是()。

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• 1在物业管理中经常涉及的保险种类有()。

  A．财产保

  B．雇主责任保险

  C．意外保险

  D．公众责任保险

  E．人身保险

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• 2因为自然灾害或意外事故的存在而产生的是()。

  A.合同

  B.物业

  C.风险

  D.保险

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• 3根据合同的成立是否以交付标的物为要件,可将合同分为()。

  A．典型和非典型合同

  B．主合同和从合同

  C．诺成和实践合同

  D．双务和单务合同

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• 4关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是()

  　　A.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请

  　　B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权

  　　C.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

  　　D.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证

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• 5对一个新建成的零售商业物业而言，保险费约占总费用的()。

  A.0．5％

  B.1％

  C.1．5％

  D.1．8％

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• 6下列选项中，属于房地产资产管理公司负责管理的有()；监督它们的行为，指导它们为物业发展制定战略计划。

  A.公关公司

  B.建材租赁公司

  C.投资公司

  D.设施管理公司

  E.物业服务企业

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• 7物业服务企业投标的标书准备阶段工作包括()。

  A.统稿、修改、定向

  B.投标漏项及不足分析

  C.对手动态及优劣势分析

  D.分组起草、准备

  E.讨论确定物业管理费价位

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• 8将成本划分为()，对于分析成本升降因素和寻求降低成本的途径起着重要的作用。

  A.开发建设成本

  B.企业生产成本

  C.固定成本

  D.变动成本

  E.半固定或半变动成本

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• 9由于技术进步、技术结构及相关因素的变动而导致的设备无形损耗、产品被迅速淘汰等风险属于()。

  A.投机风险

  B.财产风险

  C.纯粹风险

  D.技术风险

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• 10物业交付业主后，物业服务费由()承担。

  A.建设单位

  B.设计单位

  C.监理单位

  D.业主

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