下列属于物业管理方案关键性内容的是()。

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• 1自行组织物业管理招标活动的招标人应具备条件不包括()。

  A.拥有与招标项目相适应的技术、经济、管理人员

  B.具有编制招标文件的能力

  C.具有组织开标、评标及定标的能力

  D.依靠别人编制招标文件

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• 2首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和召集。
  A.业主大会的监督者B.业主C.业主代表人D.业主委员会
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• 3由登记机关代为进行房屋权属登记的情况包括()。

  A.无人主张权利的房屋

  B.按照规定需要补办手续的

  C.属于临时建筑的

  D.房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋

  E.依法由房地产行政主管部门代管的房屋

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• 4私有房屋出租人须持()向房屋所在地派出所申请登记。

  A.户口簿

  B.居民身份证

  C.房屋所有权证

  D.暂住证

  E.单位介绍信

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• 5对于住宅小区物业实行状态化管理是因为()。

  A.管理者的管理手段在不断地变化

  B.住宅小区的居民在不断的变化

  C.物业在使用过程中不断地发生变化

  D.物业管理企业经常发生变化

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• 6《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料包括（）

  A.物业的规划、建设的有关资料

  B.有关房屋产权权属的资料

  C.设备设施的安装资料

  D.设备设施的使用和维护保养资料

  E.工程验收的各种签证、记录、证明

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• 7物业管理新体制在（）等各类物业中广泛采用。

  A.新、旧住宅区

  B.科技园区

  C.办公楼宇

  D.学校

  E.医院

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• 8下列各项中，不属于物业管理服务特点的是（）

  A.长期性

  B.受益主体的差异性

  C.有偿性

  D.公共性

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• 9业主对其建筑物专有部分享有的权利有()。

  A.占有

  B.处分

  C.收益

  D.使用

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• 10担任业主委员会的委员需要()条件。

  A.完全行为能力

  B.组织能力

  C.必要的工作时间

  D.需要是男性

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