我国目前对物业服务企业实行资质()制度。

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• 1业主大会的法定召集人是()。

  A.房地产行政主管部门

  B.街道办事处或乡镇人民政府

  C.建设单位

  D.业主委员会

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• 2建筑区划内，下列部位、设施设备保修期满后的维修、更新、改造可以使用住宅专项维修资金的是()。

  A.物业服务管理用房

  B.有线电视管线

  C.城镇公共道路和绿地

  D.居委会用房

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• 3商品房预售合同登记备案的申请人是()。

  A.商品房销售代理机构

  B.商品房预售人

  C.商品房购买人
  
  D.商品房预售人和商品房购买人

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• 4关于契证登记制度所进行的房地产权属登记，下列说法正确的是()。

  A.既不具有公示力，也不具有公信力

  B.只具有公示力，无公信力

  C.既具有公示力，也具有公信力

  D.只具有无公信力，无公示力

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• 5在房地产抵押一般概念下，“合法的房地产”是指已经()的房地产。

  A.办理权属登记手续

  B.取得商品房预售许可证

  C.取得房地产权属证书

  D.取得房屋所有权抵押

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• 6建设单位申领施工许可证时，建设工期不足一年的项目，其到位资金原则上不得少于工程合同价的()。

  A.20％

  B.30％

  C.40%

  D.60％

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• 7为保证业主委员会真正代表全体业主的利益，()制度。

  A.备案

  B.审

  C.审批

  D.登记

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• 8对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经()同意后，可以代行维修养护，费用由责任人

  A.相邻业主

  B.业主大会

  C.行政管理部门

  D.总公司

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• 9关于物业管理的说法，错误的是()。

  A.物业管理属于第三产业

  B.物业管理是服务性行业

  C.物业管理属于房地产行业

  D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动

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• 10物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是()。

  A.物业合同

  B.物业服务管理条例

  C.物业管理服务

  D.物业服务准则

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