设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外，还应符合《城市房地产开发经营管理条例》的要求，其中要求注册资本为()万元以上。

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• 1《物业管理条例》规定，物业管理用房的所有权依法属于()。

  A.业主委员会

  B.物业服务企业

  C.居民委员会

  D.业主

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• 2管理规约是业主依法订立的一种()，管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义

  A.行为管理规约

  B.义务规约

  C.权益规约

  D.自我管理规约

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• 3物业服务定价成本的构成中，清洁卫生费不包括()。

  A.清洁用料费

  B.管道疏通费

  C.购置工具费

  D.前期维护费

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• 4物业从建设到管理顺利衔接的关键环节是()。

  A.《临时管理规约》

  B.《业主大会议事规则》

  C.物业服务合同

  D.前期物业服务合同

  A.《临时管理规约》

  B.《业主大会议事规则》

  C.物业服务合同

  D.前期物业服务合同

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• 5我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现的特征不包括()。

  A.住房分配采取实物分配

  B.住房投资由国家和国有企业统包

  C.住房盈利采取按月交租

  D.住房消费采取福利低租金和国家保修保养制度

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• 6物业服务定价成本中的“人员费用”项目，不包含()。

  A.管理服务人员工资

  B.安全防范人员的人身保险费及由企业支付的服装费

  C.按规定提取的工会经费、职工教育经费

  D.根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金

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• 7新设立的物业服务企业向房地产主管部门申请资质时，应提交的文件有()。

  A.验资证明

  B.企业章程

  C.物业服务合同复印件

  D.税务登记证

  E.营业执照

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• 8商品房预购人应当在规定时间内依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理()手续。

  A.变更登记

  B.权属登记

  C.所有权登记

  D.预售登记

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• 9新建房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权()。

  A.总登记

  B.初始登记

  C.变更登记

  D.原始登记

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• 10临时管理规约中业主必须承诺遵守的一项内容是()。

  A.配合建设单位制定物业共用部位共用设施设备的使用、维护和管理、共用秩序和环境的维护等方面规章制度

  B.遵守利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

  C.业主承诺按时足额交纳物业服务费用

  D.全体业主授予物业服务企业行使的管理权利

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