建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定北方地区居室内温度不得()。

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• 1物业管理区域建设与社区建设的共性有()。

  A.管理目标一致

  B.管理手段一致

  C.管理职能一致

  D.管理功能一致

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• 2某在建高层公共建筑，拟安装室内消火栓150套。消防工程施工单位对该建筑的消火栓进行进场检查。根据《消防给

  A.旋转型消火栓的转动部件为铜质

  B.消防软管卷盘的消防软管内径为19mm，长度为30m

  C.消防水枪的当量喷嘴直径为16mm

  D.消火栓外观检查，抽检数为50套

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• 3商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在（）中明示所委托的单位。

  A.《住宅质量保证书》

  B.《住宅使用说明书》

  C.《房屋所有权证书》

  D.《房地产权属证书》

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• 4物业管理的内容是对物业进行（），对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护。

  A.维修

  B.养护

  C.管理

  D.监察

  E.决策

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• 5物业服务合同应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，包括（）

  A.约定合同生效的条件

  B.解除合同的损失赔偿

  C.免费条款约定

  D.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作内容

  E.合同履行争议的解决方式

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• 6公用事业单位与代收费用的物业服务企业，属于（）

  A.物业服务合同关系

  B.销售合同关系

  C.委托合同关系

  D.雇佣合同关系

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• 7房屋他项权利登记后，房屋所有权证书由（，）收执。

  A.抵押权人

  B.抵押人

  C.房地产行政主管部门

  D.保证人

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• 8代表和维护全体业主共同利益的有效机制是（）

  A.业主大会

  B.业主委员会

  C.业主居委会

  D.物业服务企业

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• 9物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并

  A.1万元以上3万元以下

  B.1万元以上5万元以下

  C.2万元以上3万元以下

  D.2万元以下。

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• 10下列关于突发事件的说法不正确的是()。

  A.不必快速向社会公众发布事件信息，实施现场动员，提供有关保障，组织人员疏散、隐蔽和隔离等

  B.突发事件的信息发布和新闻报道工作，应按照国家、省、市相关规定，及时、准确、客观、全面

  C.突发事件社会动员是指应对突发事件时，各级政府、社会团体、企事业单位在政治、经济、科技、教育等方面统一组织的动员准备、实施和恢复活动

  D.在事件发生的第一时间，向社会发布重要信息，随后发布初步核实情况、政府应对措施和公众防范措施，并根据事件处置情况做好后续发布工作

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