代表和维护全体业主共同利益的有效机制是（）

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• 1物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并

  A.1万元以上3万元以下

  B.1万元以上5万元以下

  C.2万元以上3万元以下

  D.2万元以下。

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• 2下列关于突发事件的说法不正确的是()。

  A.不必快速向社会公众发布事件信息，实施现场动员，提供有关保障，组织人员疏散、隐蔽和隔离等

  B.突发事件的信息发布和新闻报道工作，应按照国家、省、市相关规定，及时、准确、客观、全面

  C.突发事件社会动员是指应对突发事件时，各级政府、社会团体、企事业单位在政治、经济、科技、教育等方面统一组织的动员准备、实施和恢复活动

  D.在事件发生的第一时间，向社会发布重要信息，随后发布初步核实情况、政府应对措施和公众防范措施，并根据事件处置情况做好后续发布工作

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• 3关于国家专项应急预案的说法不正确的是()。

  A.专项应急预案主要是国务院及其有关部门为应对某一类型突发公共事件而制定的应急预案

  B.包括国家自然灾害救助应急预案

  C.包括国家突发地质灾害应急预案

  D.包括国家防汛抗旱应急预案

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• 4一个物业管理区域可以成立两个业主大会。

  A.对

  B.错

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• 5物业管理用房的产权属于建设单位。

  A.对

  B.错

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• 6尚未交给物业买受人的物业,一般情况下其产权还属于建设单位。

  A.对

  B.错

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• 7按照物业服务合同交纳物业服务费用的主体是物业使用人。

  A.对

  B.错

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• 8业主委员会不仅是参与民主管理的组织形式,也是业主实现民主管理最基本的组织形式。

  A.对

  B.错

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• 92003年9月1日，国务院颁布的《物业管理条例》开始实施，这标志着我国物业管理工作步入了新的发展阶段，进入了高效

  A.对

  B.错

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• 10物业管理区域内对业主大会决定投弃权票、投反对票的业主不必服从业主大会作出的各项决定。

  A.对

  B.错

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