按照物业服务合同交纳物业服务费用的主体是物业使用人。

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• 1业主委员会不仅是参与民主管理的组织形式,也是业主实现民主管理最基本的组织形式。

  A.对

  B.错

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• 22003年9月1日，国务院颁布的《物业管理条例》开始实施，这标志着我国物业管理工作步入了新的发展阶段，进入了高效

  A.对

  B.错

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• 3物业管理区域内对业主大会决定投弃权票、投反对票的业主不必服从业主大会作出的各项决定。

  A.对

  B.错

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• 4业主委员会设主任一名,副主任可由主任指定人员担任。

  A.对

  B.错

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• 5业主委员会应当做好业主大会会议记录。

  A.对

  B.错

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• 6国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

  A.对

  B.错

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• 7下列()事项是由业主共同决定的。

  A.筹集和使用专项维修资金

  B.选聘和解聘物业服务企业

  C.制定和修改管理规约

  D.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

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• 8业主在物业管理活动中履行下列()义务。

  A.按照国家有关规定交纳专项维修资金

  B.遵守管理规约、业主大会议事规则

  C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

  D.按时交纳物业服务费用

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• 9居民委员会和业主委员会的联系有()。

  A.居委会对业主委员会有指导和监督义务

  B.大多数居民就是业主

  C.两者的权利基础相同

  D.都是基层的自治管理

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• 10物业管理企业从事物业管理业务的条件包括()。

  A.有一定的从事物业管理的业绩

  B.有符合国家规定的注册资本

  C.有五年以上物业管理经验

  D.有与其从事的物业管理活动相适应的专业技术人员

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