下列()事项是由业主共同决定的。

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• 1业主在物业管理活动中履行下列()义务。

  A.按照国家有关规定交纳专项维修资金

  B.遵守管理规约、业主大会议事规则

  C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

  D.按时交纳物业服务费用

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• 2居民委员会和业主委员会的联系有()。

  A.居委会对业主委员会有指导和监督义务

  B.大多数居民就是业主

  C.两者的权利基础相同

  D.都是基层的自治管理

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• 3物业管理企业从事物业管理业务的条件包括()。

  A.有一定的从事物业管理的业绩

  B.有符合国家规定的注册资本

  C.有五年以上物业管理经验

  D.有与其从事的物业管理活动相适应的专业技术人员

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• 4国家提倡业主通过()的市场竞争机制选择物业服务企业。

  A.公开

  B.公正

  C.公平

  D.公信

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• 5关于物业管理的过程的说法不正确的是()。

  A.签订物业服务合同以后，物业管理企业应当成立接管验收小组，对物业的共同部门和共用设施设备进行查验，并办理接管手续

  B.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业

  C.《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，不必签订书面的《前期物业服务合同》

  D.物业管理企业也可以根据业主的委托，在力所能及的条件下，为业主提供物业服务合同约定以外的其他服务项目

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• 6物业管理区域的划分应当考虑物业的()因素。

  A.建筑物规模

  B.其他因素

  C.社区建设

  D.共用设施设备

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• 7业主在物业管理活动中享有下列()权利。

  A.监督业主委员会的工作

  B.参加业主大会会议,行使投票权

  C.选举业主委员会成员,并享有被选举权

  D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

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• 8物业管理企业的义务是()。

  A.接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及物业所在地人民政府的监督指导

  B.按照物业服务合同的约定，提供相应服务

  C.接受业主、业主大会和业主委员会对履行物业服务合同情况的监督

  D.重大的管理措施应当提交业主大会审议决定

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• 9社区人民调解委员会不是居委会的下属部门。

  A.对

  B.错

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• 10业主委员会的工作范围不包括()。

  A.调解民间纠纷

  B.公共秩序管理

  C.公共卫生管理

  D.车辆交通管理

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