房地产项目定位的核心内容是(　　)。

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• 1下列不属于营销成本的是(　　)。

  A.资料费

  B.中介服务费

  C.广告费

  D.财务费用

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• 2卖点与项目定位的不同在于(　　)。

  A.卖点具有个性化

  B.卖点能够展示

  C.卖点心须得到客户

  D.卖点能够吸引人

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• 3(　　)定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。

  A.高价策略

  B.低价策略

  C.中价策略

  D.稳定价格策略

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• 4关于均价的确定步骤顺序正确的是(　　)。

  A.确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表

  B.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正

  C.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表

  D.确定市场调查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表

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• 5均价的制定和房地产价格本身的成本存在(　　)关系。

  A.正相关

  B.直接关系

  C.间接关系

  D.没有任何关系

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• 6随机抽样的方法有分层随机抽样、分群随机抽样和(　　)。

  A.简单随机抽样

  B.任意随机抽样

  C.就便随机抽样

  D.配额随机抽样

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• 7每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和(　　)。

  A.心理活动过程

  B.知识学习过程

  C.市场分析过程

  D.建立关系过程

  
  

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• 8历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了片区的(　　)。

  A.社区环境

  B.银行按揭

  C.区域功能

  D.自然环境

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• 9定金合同从(　　)起生效。

  A.签订之日

  B.合同中约定的日期

  C.合同中约定的交付定金的日期

  D.实际交付定金之日

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• 10定金的数额不得超过主合同标的额的(　　)。

  A.15%

  B.20%

  C.25%

  D.30%

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