卖点与项目定位的不同在于(　　)。

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• 1(　　)定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。

  A.高价策略

  B.低价策略

  C.中价策略

  D.稳定价格策略

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• 2关于均价的确定步骤顺序正确的是(　　)。

  A.确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表

  B.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正

  C.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表

  D.确定市场调查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表

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• 3均价的制定和房地产价格本身的成本存在(　　)关系。

  A.正相关

  B.直接关系

  C.间接关系

  D.没有任何关系

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• 4随机抽样的方法有分层随机抽样、分群随机抽样和(　　)。

  A.简单随机抽样

  B.任意随机抽样

  C.就便随机抽样

  D.配额随机抽样

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• 5每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和(　　)。

  A.心理活动过程

  B.知识学习过程

  C.市场分析过程

  D.建立关系过程

  
  

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• 6历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了片区的(　　)。

  A.社区环境

  B.银行按揭

  C.区域功能

  D.自然环境

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• 7定金合同从(　　)起生效。

  A.签订之日

  B.合同中约定的日期

  C.合同中约定的交付定金的日期

  D.实际交付定金之日

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• 8定金的数额不得超过主合同标的额的(　　)。

  A.15%

  B.20%

  C.25%

  D.30%

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• 9房地产居间业务活动过程中，最关键的步骤是(　　)。

  A.吸引客户

  B.了解需求

  C.促成交易

  D.售后服务

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• 10强档期的推广策略，通常以(　　)为主，来积聚大量人气，获得目标客户的认同感。

  A.广告推广和活动推广

  B.展示售楼处

  C.大量的促销活动

  D.适当的价格策略

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